Bỏ việc thu nhập 500 triệu mỗi tháng đi buôn bất động sản

“Mỗi năm dư hơn một tỷ đồng nên đầu tư gì?“, độc giả Hoc david chia sẻ kinh nghiệm của bản thân:

Có một tỷ mỗi năm, tức gần 100 triệu mỗi tháng, bạn thừa sức có thể làm gì đó tùy thích. Tuy nhiên, vấn đề đầu tư vào công việc thế nào để gấp đôi thu nhập, tức 200 triệu mỗi tháng, là một giấc mơ. Có người thậm chí còn mơ ước kiếm một tỷ đồng mỗi tháng và đặt câu hỏi nên làm gì, đầu tư gì?

Tôi nhớ cách đây 10 năm, bản thân cũng đạt thu nhập 50 triệu đồng một tháng. Sau đó, tôi cố gắng nâng lên thành 100 triệu mỗi tháng với mốc tái đầu tư. Từ đó, qua năm thứ ba, tôi mở thêm văn phòng và các đại lý để đạt thu nhập 500 triệu mỗi tháng. Nhưng cuối cùng, tôi không thể với được giấc mơ một tỷ đồng mỗi tháng nên tôi quyết định tạm dừng lại ít tháng.

Tôi xoay qua bỏ tiền dư đó đi mua bất động sản, kiện toàn lại một số văn phòng đại lý còn đang “đẻ trứng vàng”, từ đó xoay hẳn qua bất động sản và phải trả số “học phí” không hề nhỏ. Từ đất nền, căn hộ, nhà phố, shophouse, căn hộ cao cấp đến hình thức trả góp, trả thẳng, nếu như có may mắn, việc nâng số vốn từ bốn tỷ lên 40 tỷ không thành vấn đề. Nhưng thực tế không đơn giản như vậy, tôi cứ loanh quanh ở mốc bốn tỷ, lên năm tỷ, bảy tỷ, rồi lại sụt xuống.

Từ đó, tôi nhận ra có hai việc quan trọng cần làm và định vị lại như sau: đầu tư vào bản thân (năng đọc sách, tìm tòi và học hỏi; dành thời gian xem kinh nghiệm về đầu tư và chiêm nghiệm); thử thách với số vốn nhỏ (mua bất động sản vùng ven với phân khúc một tỷ đồng hoặc ít hơn, sau đó đầu tư tiếp vào công việc để đảm bảo thu nhập 100 triệu đồng mỗi tháng); sau đó mới đánh tiếp vào phân khúc hai tỷ, nâng dần lên phân khúc ba tỷ; học cách sử dụng ngân hàng làm đòn bẩy với mức vay 30% để mua nhà phố, cứ như vậy xoay tua.

Đặc biệt, bạn cần chú ý tới dòng tiền hàng tháng, kiểm soát tốt công việc hiện tại để luôn đảm bảo ra tiền, giữ vững đam mê phát triển công việc mới. Xét cho cùng, bất động sản cũng chỉ là một kênh đầu tư, đam mê mới giúp ta trẻ khỏe, bèn vững.

>> Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.