‘Tuôi trẻ lo kiếm tiền, đừng quan tâm nhà cửa’

Tôi thấy rất lạ khi người lớn kẻ nhỏ đều kháo nhau vay nợ mua nhà, đeo gông vào cổ mấy chục năm. Người khôn ngoan thì còn có thể phát triển sự nghiệp, người trung bình thì chỉ có bước đều bước cắm mặt trả nợ.

Khi trả nợ xong thì nhà cũng đã cũ, chung cư thì khả năng cao là tăng giá rất chậm hoặc đứng hình luôn. Nhà mặt phố có vẻ đắt đỏ, nhưng lỡ bán rồi có mua được một căn hộ khác tương đương không?

Cuối cùng lại tiếc mà để đó, mèo vẫn hoàn mèo. Nhà vẫn là tiêu sản của những người ham ổn định tù túng. Nếu bạn mua nhà để ở thì đừng tính toán thiệt hơn, đủ tài chính thì hẳng mua. Chẳng có con đường nào là tốt nhất đâu.

>> ’30 năm, tốn 2 tỷ thuê nhà và không hộ khẩu Sài Gòn’

Nhà bạn ở thì dù có tăng tới trời cũng là tiêu sản, trừ khi bạn bán đi để tái đầu tư, hoặc dùng mặt bằng để kinh doanh, cho thuê. Các bạn tính toán cho lắm đã giàu lên được chưa, hay tiền vốn vẫn còn chôn chân ở căn nhà, chờ được giá rồi mua căn khác tốt hơn. Rốt cuộc vẫn là một vòng luẩn quẩn thôi.

Giả sử khủng hoảng kinh tế thì căn nhà không đẻ ra cơm nuôi bạn được đâu. Và bạn nghĩ khi tình hình khó khăn bạn sẽ bán được giá à? Các khoản đầu tư sinh lời, và tôi nhắc lại, là tiền tươi thóc thật thanh khoản cao mới được xếp vào hàng tài sản. Bỏ cả đống tiền mua căn nhà để ở, rồi ngồi tự sướng rằng giá nhà sẽ lên mãi mãi, kinh tế lúc nào cũng tốt đẹp thì bạn lạc quan quá rồi đấy.

Tất nhiên thuê nhà là một loại chi phí, và tôi tính luôn việc thuê nhà vài năm để phát triển sự nghiệp còn đáng giá hơn nhiều cày cuốc hàng chục năm cho một căn nhà chẳng đáng giá là bao.

Khi lương bạn 100-200 trăm triệu hoặc cả tỷ mỗi tháng, bạn sẽ thấy việc mua nhà dễ như trở bàn tay, thậm chí không lo về giá.

>> Vừa có nhà, vừa có đất nhờ xài đòn bẩy

Tôi và gia đình đã và đang đi theo con đường này. Nhà tôi năm người con. Người duy nhất thành công, thu nhập hàng triệu đô mỗi năm cũng là người duy nhất đầu tư vào học vấn, thay vì nhà cửa, đất đai của bố mẹ. Người giàu nhất chưa bao giờ là người có nhiều đất và nhà nhất.

Tôi hơn cả ổn khi dành 10 năm đầu sự nghiệp để phấn đấu, không nặng gánh nhà cửa. Bây giờ tôi tà tà đầu tư, bất động sản cũng là một mục yêu thích của tôi, bên cạnh chứng khoán và kinh doanh.

Tôi lên đây chủ yếu khuyên các bạn trẻ đừng quá nặng đầu về nhà cửa mà phải cố gắng phát triển bản thân. Lương 10 – 20 triệu đồng thì căn nhà là xa vời, thậm chí phải trả góp hàng chục năm. Còn nếu thu nhập cao, vào khoản 100 – 200 triệu thì bạn chẳng cần phải lo nghĩ nhiều. Muốn nhanh phải chậm và chắc, thế thôi.

Lộc Nguyễn

>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.