Chung cư là lựa chọn tối ưu cho người ít tiền

Người giàu là những người kiếm được rất nhiều tiền hoặc được thừa hưởng, hỗ trợ từ ông bà, bố mẹ. Họ có sẵn nền tảng vững chắc rồi nên muốn hưởng thụ. Nếu nhiều tiền thì họ sẽ mua nhà trong các khu dân cư biệt lập 20-30 tỷ một căn, có bảo vệ 24/ 24, ôtô để ngoài đường, cửa nhà thậm chí không phải khóa. Nếu ít tiền, khoảng 3-4 tỷ đồng thì chung cư cao cấp là lựa chọn duy nhất hoặc đơn giản là họ muốn ở gần trung tâm thành phố hoặc nơi họ muốn ở không có các khu dân cư biệt lập.

Những người ít tiền là những người tự thân vận động. Hầu hết họ đều muốn có một ngôi nhà mặt đất vì đó là tài sản đảm bảo lâu dài cho bản thân và con cái họ sau này. Dĩ nhiên, lựa chọn của họ chỉ có thể là nhà ở vùng ven. Một số người thích ở gần trung tâm thành phố thì họ buộc phải chọn chung cư.

Nếu bàn riêng chuyện tăng giá thì bản chất nhà và chung cư là tiêu sản nên không có chuyện nó tăng giá. Cái tăng là mảnh đất mà ngôi nhà, chung cư đó đang tọa lạc.

Với chung cư, ví dụ 20 tầng thì phần tăng của miếng đất sẽ được chia cho 20 và phần lớn thuộc về chủ đầu tư, pháp nhân có quyền sử dụng miếng đất đó. Cư dân chỉ có quyền sử dụng các hạng mục trên mảnh đất đó mà thôi và quyền sử dụng này là có thời hạn, cụ thể là 50 năm. Hết 50 năm, bạn vui lòng dọn ra ngoài. Chỉ các chung cư cũ mới không có thời hạn sử dụng.

Long Tran

>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.