Hy sinh 15 năm tuổi trẻ để mua nhà, sắm xe

Cha mẹ có nhà từ thời ông nội để lại. Nhưng rồi họ bán nhà lớn, mua nhà nhỏ; bán nhà nhỏ, ở nhờ nhà người thân, họ hàng. Khi khấm khá, họ lại sắm xe hơi bằng tiền gấp năm lần căn nhà. Rồi họ lại bán nốt chiếc xe và cuối cùng vẫn không có nhà.

Từ đó, tôi tự nhủ, chỉ khi nào mình có nhà thì mới lập gia đình, để vợ con sau này không phải lo lắng với việc nhà cửa như cha mẹ tôi. Vậy là, đến năm 2000 tôi vay ngân hàng mua một căn nhà đầu tiên để cho thuê; tới năm 2003 tôi mua thêm một lô đất dự án và một căn chung cư; năm 2008 tôi bán căn chung cư và lô đất và mua một căn nhà để ở; năm 2015 tôi bán căn nhà đầu tiên để mua một căn khác gần căn nhà đang ở hiện tại. Giờ đây, tôi có một căn vừa ở vừa cho thuê, một căn chỉ cho thuê, một chiếc xe hơi nhỏ và một cục nợ tiền xây mới hai căn nhà.

Căn nhà tôi mua cách đây 3-4 năm giá 3,8 tỷ, giờ đã lên giá tới 10 tỷ đồng, vậy các bạn thấy có nên vậy ngân hàng mua nhà không? Các bạn thấy tôi làm đúng hay sai? Theo tôi, khó mà có mẫu số chung cho mọi người, nên tùy từng trường hợp cụ thể mà quyết định. Có điều, khi bạn độc thân, việc sống trong ngôi nhà mình mua hay đi thuê cũng khác ở chẳng khác gì nhau vì cũng chỉ cần một cái phòng, không có nhu cầu nhiều về chỗ ở. Nhưng nếu có gia đình, ngoài việc người còn lại bất đồng ý kiến về việc nhà cửa, bạn cũng phải nghĩ đến sự tiện lợi hoặc bất tiện giữa sở hữu và đi thuê.

Bạn hoàn toàn có thể vay ngân hàng mua nhà. Sau khi mua được ba năm, dù chưa trả tới đâu cả, nhưng giá nhà chắc chắn lên và bạn có thể bán đi để trả phần vay ngân hàng. Dĩ nhiên là phải có may mắn là đủ điều kiện để ngân hàng cho vay. Đừng tự ép mình là chỉ lo chí thú “cày cuốc” để trả nợ cho căn nha đầu tiên, mà hãy xem như là căn nhà đầu tư kinh doanh thôi. Tôi đang làm vậy, các đại gia cũng làm thế, nhưng có điều quy mô của họ lớn hơn nhiều mà thôi.

>> Nhịn ăn vì vay 700 triệu đồng mua nhà

Với đất nước đang trong giai đoạn phát triển thì bất động sản sẽ luôn là kênh phát triển mạnh. Ngay cả các nước phát triển, giá bất động sản cũng vẫn tăng đều. Tỷ lệ tăng trưởng ở Việt Nam nằm trong vùng trung bình khoảng 10-20%, thấp hơn kinh doanh sản xuất khoảng từ 1/2 nhưng luôn an toàn. Việc mua một căn nhà trong thành phố lớn như Sài Gòn hay Hà Nội thì nắm chắc trong tầm tay rằng giá trị sẽ tăng gần như gấp đôi (trong khi thời điểm những năm 2000, giá bất động sản phải mất 10 năm để tăng gấp đôi).

Đến giờ, cha mẹ tôi vẫn không có nhà dù vào 1991, họ thuộc hàng giàu có (khi đó chưa dùng từ đại gia). Thế mới thấy, dù mỗi nhà mỗi cảnh, nhưng bạn cũng nên ăn chắc mặc bền, hưởng thụ muộn sẽ mất thú nhưng được cái yên tâm hơn. Khi còn trẻ, gồng nặng mấy cũng còn có sức vượt qua, chứ nếu không cố gắng ngay từ lúc trẻ thì về già bạn vẫn phải lo ăn từng bữa.

Nói tóm lại, căn nhà bây giờ không chỉ để ở mà khi khốn khó cũng có thể kiếm cơm gạo hàng ngày cho gia đình bạn. Nếu góp được thì nên cố mua lấy một cái nhà, hoặc ở, hoặc cho thuê, hoặc có thể coi làm của sau này bằng tiền bỏ ống heo, trả góp ngân hàng từ bây giờ. Dĩ nhiên là phải trong khả năng của bạn.

Sài Gòn

>> Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.