Tôi chỉ tốn 10% lương để thuê nhà ở

Việc phải có nhà thành phố đang là ám ảnh của nhiều người trẻ, độc giả Hoài Thương chia sẻ:

Tôi là dân tỉnh lẻ, vào Sài Gòn lập nghiệp, không chỉ tôi mà bao nhiêu người thân bạn bè tôi cũng vậy, những khó khăn vất vả mà bạn kể ở trên không có gì là chúng tôi chưa trải qua, thậm chí còn hơn thế nữa.

Nhưng rồi ai cũng phải đi lên, 10 năm là cả một quá trình dài. Tôi hiện tại vẫn không mua nhà. Thay vì như bạn nói lúc trước thuê nhà hết 1/3 lương, thì hiện tại tôi thuê nhà chỉ mất 1/10 lương, mà đó cũng không còn phải là căn phòng gác xép nhỏ, mà đã là một căn phòng rộng lớn đầy đủ tiện nghi và thoải mái.

Bạn bè tôi hiện tại có người thật xuất sắc, cũng có người phiêu diêu tự tại, cuộc sống không thiếu thốn gì, nhưng nếu không đủ điều kiện mua nhà, thì cứ thuê nhà mà ở, sống vui vẻ cho đến khi thực sự thoải mái để mua.

Ý của tôi ở đây không phải là nhà không quan trọng, nhưng cuộc đời bạn không đủ dài để bạn vùi mình biết bao năm cho một gánh nặng mua nhà như vậy. Đừng tự biến ngôi nhà thành áp lực hay gánh nặng cuộc sống của chính mình, cuộc đời có nhiều thứ đáng để phấn đấu, không phải chỉ là ngôi nhà.

Độc giả TRAN Quang Minh chia sẻ rằng ở nhà thuê để linh động và không bị áp lực cuộc sống:

Bạn nào học tài chính thì tính NAV (chỉ số giá trị tài sản thuần) của hai phương án mua nhà hay thuê nhà để lựa chọn là rất dễ. Với giả định tỷ suất chiết khấu của mua nhà cao hơn vì rủi ro hơn (rủi ro tức là có biến động không có nghĩa tiêu cực).

Ở Việt Nam, tôi thấy giá thuê bất động sản quá rẻ so với giá cả thị trường. Còn giá trị thực thì không ai tính (người biết tính thì giả bộ làm ngơ không tính, người không biết tính thì cho rằng không tồn tại cách tính giá trị thực của tài sản), nên không cần mất công làm mô hình tài chính cho việc lựa chọn này.

Riêng tôi, tôi chọn phương án nào tiện nghi hơn và thuận tiện hơn. Thuê nhà thì bản thân làm việc ở đâu, cứ thuê căn hộ ngay bên cạnh, 4-5h sáng dậy làm việc thấy được mặt trời mọc, đi làm sớm về muộn không mệt mỏi.

Mỗi tháng tiết kiệm 20-30 giờ thời gian đi lại quy ra tiền (tùy phương pháp định giá thời gian) đã hơn chi phí thuê căn hộ.

Các bạn có đề cập rủi ro bị chủ căn hộ đòi lại nhà, mình là người thích thay đổi chỗ ở liên tục, mình thấy chỉ có chủ nhà là rủi ro vì mình trả nhà để qua căn khác trải nghiệm view khác thay đổi cuộc sống và môi trường sống.

Một số bạn bảo tôi 20 năm sau cũng chẳng có nhà riêng để ở. Đối với tôi dòng tiền và tài sản có thể quy đổi ra nhau được, bạn lựa chọn cầm tài sản 20 tỷ hay có dòng tiền ổn định 200 triệu đồng một tháng? Cũng như chọn bỏ tiền hôm nay mua nhà hay hy sinh dòng tiền thuê nhà.

Tôi thấy cuộc sống tiện nghi, hài lòng khi đi thuê nhà thì về cơ bản dù có tiền tôi cũng không mua nhà chỉ để ở.

Hữu Nghị tổng hợp

>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.