‘Vay tiền mua nhà để tự chủ’

Nhiều độc giả đồng ý việc thuê nhà sẽ rẻ hơn đi thuê nhưng cho rằng sẽ mua nhà vì được toàn quyền tự chủ:

Độc giả Tran John: Nếu có đủ hoặc gần đủ tiền mua nhà thì nên mua. Các bạn phân tích rất nhiều về tiền bạc nhưng quên rằng nhà thuê thì chủ có quyền đòi lại bất kỳ khi nào họ muốn, tệ lắm thì họ đền bạn hai lần tiền cọc. Nhà giá tăng gấp đôi gấp ba thì đền cho bạn vài chục triệu chả đáng bao nhiêu.

Ở nhà thuê bạn muốn sắm cái TV, cái tủ âm tường cũng phải suy nghĩ liệu ở đây rồi năm sau chủ có ký hợp đồng tiếp không. Muốn sắm vật gì to cũng phải đắn đo chuyện chuyển nhà. Thậm chí muốn đóng cái đinh vào nhà cũng phải hỏi, lỡ sau này người ta bắt đền.

Độc giả ketoan.tri9x cho rằng quỹ đất đang eo hẹp dần, nếu chậm chân sẽ mất chỗ:

Có một điều phải tính toán tới là quỹ đất ở Sài Gòn đang ngày càng hẹp dần. Các dự án có vị trí đẹp đều không còn giá tốt nữa. Tôi chỉ là người làm công ăn lương thôi. Hồi năm 2017 tôi mua một căn chung cư ở TP Dĩ An, sát TP Thủ Đức, hoàn thiện toàn bộ hết gần 600 triệu đồng. Nhà chỉ 40m2 nhưng giờ bán được 1,1 tỷ đồng.

Tôi không thể bán vì nó là nơi tôi định cư khi đã ổn định mọi thứ. Tôi sẽ không thể chấp nhận được việc đi làm quá xa nơi ở, hàng xóm quen rồi lại đổi. Khu vực ở đang ổn lại đi nơi lạ lẫm.

Tôi định mua căn hộ thứ hai cũng với tầm giá đó nhưng không được. Tôi đã đi xem và chấp nhận ở chỗ xa hơn nhưng không còn căn hộ nào có giá đó nữa. Các dự án giờ đắt hơn mà diện tích nhỏ hơn, chỉ có 30m2. Vì thế tôi nghĩ ổn định cuộc sống là giá trị mà căn hộ hay căn nhà thứ nhất mang lại. Chỉ nên đầu tư các loại hình khác khi mà bạn đã có có chỗ đi ra đi vào.

Độc giả Truong Manh Cuong cùng quan điểm:

Trước đây tôi nghĩ đi thuê nhà rẻ hơn mua, vì mua thì ngoài khoản tiền hiện có còn phải vay thêm, vừa mất khoản tiền mặt để đầu tư, vừa mất tiền lãi cho khoản vay thêm. Ngoài ra, đi thuê còn có một lợi thế là thích thì ở, không thích thì chuyển, thuê chỗ khác, còn đã mua rồi thì rất khó để chuyển chỗ ở.

Nhưng sau một thời gian cân nhắc, tính toán tôi vẫn quyết định mua nhà, dù chỉ có hai phần ba số tiền, còn lại phải đi vay ngân hàng.

Mua nhà có một lợi thế rất quan trọng mà đi thuê không bao giờ có, đó là “độc lập – tự do – tự chủ”. Nhưng tôi không mua chung cư, mà mua đất rồi xây dựng theo ý của mình.

Sau ba năm nhìn lại, dù vẫn đang chịu áp lực trả nợ hàng tháng, nhưng tôi vẫn thấy quyết định của mình là đúng đắn. Bởi vì nếu tôi không mua lúc ấy thì sẽ không bao giờ có thể mua được nữa.

Đất thổ cư khu vực tôi đang ở đã tăng giá gấp hai lần chỉ trong ba năm. Ngoài việc tăng giá còn một vấn đề khác, đó là muốn mua cũng không còn nữa vì khu vực này người ta đã mua và xây nhà ở gần hết rồi. Bạn phải đi xa hơn để mua, nếu cần.

Hữu Nghị tổng hợp

>> Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.